Не дождавшись реакции властей, за девять лет так и не уточнивших критерии роскошного жилья и границы исполнительского иммунитета, Конституционный суд (КС) РФ попытался сам решить проблему. Он допустил при ряде условий изъятие единственного жилья у граждан-банкротов с предоставлением взамен более скромного. Юристы называют позицию революционной и считают, что продолжниковая судебная практика теперь
Подробности
развернется в сторону кредиторов. В первую очередь проблемы могут возникнуть у владельцев больших домов и многокомнатных квартир. Но могут пострадать и те, у кого жилплощадь просто больше социальной нормы.
В весеннюю сессию 2021 года Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект о выделении жилья жертвам советских репрессий на их исторической родине. Если этот закон примут без поправок, «детям ГУЛАГа», то есть тем, кто родился в семьях репрессированных, в лагерях или местах ссылки родителей, придется встать в общую для всех россиян очередь на жилье, где перед ними окажутся десятки тысяч человек.
Подробности
«Важные истории» проанализировали данные по очередям на квартиры в российских регионах, поговорили с юристами и теми, кто годами пытается вернуть себе утраченный дом, и выяснили, что у депутатов есть шанс изменить ситуацию — и помочь жертвам репрессий без ущерба для бюджета.
Современные материалы и технологии это уже позволяют, деревянные многоэтажки будут удобны и безопасны для жизни и здоровья, заявил через пресс-службу министр Владимир Якушев. Минстрой занимается совершенствованием законодательства в области деревянного домостроения с 2015 года, напомнили в ведомстве. Ранее СНиПы позволяли строить из дерева дома максимум в три этажа.
Начало 2020 года ознаменовалось такой новостью, как повышение площади проблемного жилья на 11%. Статистикой поделился «Дом.рф», при этом количественный рост, по данным сведениям, составил 1,8 млн квадратных метров, до 18,7 млн кв. м. О том, много это или мало и как государство решает проблемы обманутых дольщиков, рассказывает руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Сироты, устроившие в среду, 13 июня, голодовку на центральной площади Владивостока, провели первую ночь в палатках. Шесть голодающих продолжают требовать исполнения судебных решений – положенные им по закону квартиры администрация Приморского края должна была предоставить больше трех лет назад. «Что мы только о себе не услышали вчера: например, что у нас глаза красные – якобы мы под веществам
Подробности
и. Нам скрывать нечего, если надо, можем сдать анализы. Еще некоторых женщин из администрации маникюр наш возмутил, мол, какие вы сироты. Ну и, конечно, говорили, что мы кого-то шантажируем перед выборами губернатора. Какой шантаж, у нас все судебные решения на руках, исполняйте собственные законы! Уже не знают, за что прицепиться, – рассказывает Людмила Лещук. – При этом вчера нам стало известно, что штрафы за неисполнение судебных решений частично гасят из средств, которые выделяются на покупку жилья для сирот». Протестующие говорят, что помощи чиновники не предлагали, а пледы и теплую одежду принесли неравнодушные горожане. В настоящее время сиротам нужны стулья, одеяла, пледы и матрасы – по большому счету голодающие провели ночь на голом асфальте. С утра от сильного ветра у многих болит голова. В биотуалет протестующие ходят на парковку у администрации Приморского края. «Холод не так пугает, как безразличие администрации, – говорит Анастасия Чёрная. – Только беседовать в "белый дом" зовут, а здесь, на ветру говорить не хотят. С утра вот Ясевич (директор краевого департамента внутренней политики – прим. VL.ru) три раза был, Мануйлова (вице-губернатор по вопросам развития образования и науки и директор профильного департамента – прим. VL.ru) сюда не ходит. Ничего нового нам не говорят. Почему все в одну сторону работает? Почему если простой гражданин закон нарушает, то с ним разговор короткий, а наши законные права злостно нарушаются много лет, то никто в администрации не несет за это ответственности?» Голодающие уточняют, если во всем Приморье в очереди на получение жилья сейчас стоят 7040 человек, то приморской столице их 929. Все протестующие – местные, из Владивостока, большинство встали в очередь в 2014-м и получили судебные решения в 2015 году. Например, Анастасия была 509-й, за три года очередь сдвинулась только на 80 человек. Официально сироты нигде не трудоустроены: для этого необходима местная прописка, а без постоянного жилья ее не получить. Работодатели поддержали протестующих и временно отпустили их с работы. Примечательно, что ранее обещанную компенсацию за съем квартиры в 5000 рублей до сих пор никто из сирот не увидел: в краевой администрации еще не решили, какие документы нужно будет предоставить для выплаты. Из-за этого дата начала выдачи компенсаций постоянно переносится: сначала с мая на июнь, а теперь – на июль. Как отмечают голодающие, с полицией инцидентов не было. Сотрудники правоохранительных органов лишь попросили убрать красную ленту, которой с двух сторон протестующие огородили свои палатки. Иначе был бы повод привлечь их к ответственности за захват территории. Требование было тут же выполнено. Ночью полиция на дежурство не оставалась. Спали девушки по очереди: боялись и какой-нибудь провокации от властей, и пьяных, регулярно проходящих мимо центральной площади к ночному клубу неподалеку. Утром к сиротам приехала бригада скорой помощи. Врач Елена Александровна поинтересовалась, требуется ли помощь, и добавила: «Если что – мы рядом». Узнав, что помощь пока не нужна, а голодающие не планируют допускать к себе медиков, машина уехала. «Мы не просто жилье требуем, мы требуем исполнения закона. Мы в отчаянии, понимаете? Нас отправляют из кабинета в кабинет, друг на друга ответственность перекладывают, но ничего не меняется. У нас пять литров воды осталось, докупать новую мы не будем. Как закончится, на сухую голодовку перейдем. Может, когда в обморок начнем падать от обезвоживания, тогда поймут, что мы не блефуем»
Полиция на 48 часов задержала участников акции – сирот, оставшихся без жилья, которые накануне начали акцию протеста, чтобы получить положенное им по закону жилье. Вместе с сиротами задержана также и правозащитница Оюмаа Донгак, которая возглавляет предвыборный штаб Ксении Собчак в Туве. Молодые люди (около 15 человек), которые несколько лет не могут получить от государства жилье, накануне приш
Подробности
ли ночевать в агентство республики Тува по делам семьи и детей и находились там почти сутки. Акцию протеста в столице региона Кызыле организовало недавно созданное движение "Сироты Тувы. Право на жилье", в которое всего за несколько дней вступили более 700 участников. По российскому законодательству государство должно предоставлять детям-сиротам жилье, после того как они покинут детдома и интернаты. Но в Туве эта проблема уже много лет не решается. Как рассказала корреспонденту "Сибирь.Реалий" правозащитница Оюмаа Донгак, в очереди на получения жилья в качестве сирот стоят люди, которым и по 40, и по 50 лет. Как рассказала Донгак, подобная масштабная протестная акция в Туве – для республики это беспрецедентный случай. Возможно, поэтому чиновники просто не знают, как вести себя в этой ситуации, предполагают активисты.
Президент России Владимир Путин подписал закон о замене термина «жилье экономического класса» на «стандартное жилье». От термина «жилье экономкласса» предложил отказаться первый вице-премьер России Игорь Шувалов в марте прошлого года. «Нужно отказаться. Оно стандартное, что значит экономического класса? Оно стандартное», – говорил он в ответ на слова Михаила Меня о планах отказа от термина «жи
Подробности
лье экономического класса». В июне 2016 г. во время осмотра строящегося дома в Казани Игорь Шувалов назвал смешным то, что россияне покупают квартиры площадью 20 кв. м. «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, и на рынке есть ниша такого жилья»
В них людей заселяли в 80-х годах, когда они съезжались на север на заработки, в качестве временного жилья. Но в итоге в вагон-городках подрастает уже третье поколение няганцев, которых власти все никак не могут переселить в человеческие условия. Из вагонов и бочек в Нягани составлены целые кварталы, которые больше похожи на трущобы, чем на жилые районы. По разным данным, в них сейчас живут от
Подробности
полутора до десяти тысяч человек. ----------------- В июне 2017 жители вагончиков воспряли духом: президент Владимир Путин во время прямой линии ответил на вопрос жительницы Нягани о том, когда их наконец расселят. И пообещал решить проблему вагон-городков. Татьяна Разакова живёт по вагончикам с 7 лет, с тех пор как её родители приехали в Нягань из Кыргызстана на стройку. В вагон-городке Татьяна пошла в школу, вышла замуж, родила двоих детей, а недавно стала бабушкой. Теперь на всю семью власти им дают лишь около 2 млн. рублей на новое жилье. В Нягани этого хватит только на скромную однокомнатную квартиру. ------------- "Как я могу верить, как я могу быть патриотом своего государства, если оно ущемляет нас во всех наших правах?! Я не хочу быть патриотом этого государства! Нас ставят на колени! У меня такое впечатление, что нас государство ставит на колени для того, чтобы мы не видели, что они творят там, наверху!" - синхронно с ней возмущается Татьяна Рязакова.
Россияне уступают многим европейцам по числу поездок на отдых в Испанию, зато опережают их по покупкам квартир и домов на курортах этой страны. Основными покупателями недвижимости - квартир и коттеджей - для отдыха на испанских морских курортах традиционно являются граждане тех европейских стран, откуда прибывает в Испанию наибольшее число отпускников. То есть, чем больше людей из той или иной
Подробности
страны знакомятся с испанскими курортами, тем больше среди них желающих приобрести здесь собственность. К такому выводу, исходя из ежегодных показателей, пришел мадридский Центр социологических исследований (ЦСИ), опубликовавший в конце июля соответствующую статистику. По данным центра, из общего тренда выпадает только Россия. Так, по числу отдыхающих в Испании россияне заняли в 2016 году скромное 12 место, а по покупкам жилья - третье. Кроме того, по вложениям в элитную недвижимость на самых дорогих курортах они опередили всех европейцев. Кто больше ездит, тот и покупает В последние десятилетия неизменными лидерами по поездкам на отдых в Испанию и приобретению здесь недвижимости являются британцы, сообщила DW cотрудница ЦСИ, доктор социологии Габриэла Роспиде. Так, в 2016 году их было почти 18 млн из 75,6 млн всех иностранцев, посетивших Испанию. Второе и третье место многие годы оспаривают между собой французы и немцы. В прошлом году их приезжало соответственно 11,3 млн и 11,1 млн. Что касается недвижимости, то иностранцы приобрели в Испании за год 53,5 тысяч квартир и коттеджей на сумму свыше 8 млрд евро. Доля англичан, французов и немцев составила соответственно 17,7%, 10,2% и 7,7% от этой суммы. Аналогичная зависимость - чем больше поездок в Испанию, тем больше покупок квартир и домов - характерна и для граждан других стран: австрийцев, голландцев, бельгийцев, швейцарцев, скандинавов и т.д. Но вот россияне ломают все привычные схемы, констатирует социолог. По данным ЦСИ, граждане РФ - одни из главных покупателей недвижимости в Испании. Их доля - почти 10% от общей суммы иностранных вложений. При число россиян в потоке отдыхающих в Испании незначительна - в 2016 году их было менее миллиона. Испанская недвижимость только для состоятельных россиян Если западноевропейцы, представители в основном среднего класса, покупают квартиры стоимостью в 100-150 тысяч евро, то граждане России - коттеджи по цене от 1 до 15 миллионов, отметила доктор Роспиде. География приобретений тоже отличается: западноевропейцев привлекает практически все испанское побережье, а россиян - престижные курорты. Примером может служить Марбелья, одно из самых дорогих мест отдыха на Средиземноморье. Из-за большого количества поселившихся там выходцев из России этот город часто называют "русским". По данным эксперта, российские инвесторы отличаются от прочих и по социальной принадлежности. Речь, прежде всего, идет об элите - людях весьма состоятельных. С этим явлением социолог связывает еще одно отличие покупателей из России. Так, в годы экономических трудностей в Западной Европе приобретение испанской недвижимости жителями стран региона резко сокращается. Пример - конец прошлого десятилетия, когда западноевропейцы практически исчезли с испанского рынка жилья. Ну а поток россиян, покупающих недвижимость в той же Марбелье, никогда не прерывается: даже крайне непростая экономическая ситуация последних лет в России на этих сделках не отразилась.
Износ зданий не был основным параметром отбора пятиэтажек под снос в Москве: лишь 55% домов из списка под снос – не поддающиеся ремонту хрущевки с вмонтированными в стены трубами отопления и водоснабжения. Зато расположены планируемые к сносу дома, как правило, очень удачно, пишут «Ведомости».

В начале мая московские власти опубликовали список из 4 546 домов, предложенных к сносу. Однак
Подробности
о морально и физически устаревших зданий - панельных пятиэтажек серий I-510 и I-515 – в списке под снос чуть больше половины (55%). Остальное – преимущественно кирпичные пятиэтажки: в основном серии I-511, а также пятиэтажные дома, построенные в хрущевский период по индивидуальному проекту. Около 100 домов в списке вообще не относятся к так называемому первому периоду индивидуального домостроения, пишет газета.

Чиновник мэрии пояснил изданию: управы и префектуры включали в списки дома по просьбе их жителей, а также дома, расположенные в границах квартала пятиэтажной застройки. Если пятиэтажка, построенная в сталинский период, торчит как зуб среди квартала хрущевок, жителям лучше будет переехать в новый дом вместе со всем кварталом, отметил сотрудник управы района Перово.

Актуальной информации о степени технического износа домов сейчас нет, потому что с 2015 года управляющие компании не обязаны публиковать эти данные. Но по состоянию на конец 2014 год менее чем у 10% зданий, попавших в список, технический износ превышал 50%. Такие данные содержатся в отчетах управляющих компаний, опубликованных на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ. У 65% домов в списке для голосования износ составляет от 40 до 50%, у остальных еще меньше. В итоге средний износ домов из списка под снос – 40,8%. Этот показатель типичен для панельных многоэтажек 70-х годов постройки, показывают отчеты управляющих компаний.

В то же время в список не попали дома в таком же или худшем состоянии, но с большим обременением – например, бывшие и действующие общежития, пишет газета. Как объяснял чиновник мэрии, многие из этих зданий в ведомственной или даже частной собственности. А в тех, что относятся к городской собственности, почти все проживающие – очередники, расселять их слишком дорого, объясняет собеседник «Ведомостей».

Основное преимущество московских пятиэтажек – хорошее расположение, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости » Олег Репченко. В последние два года спрос на квартиры в Московском регионе очень вялый – и сосредоточен он в основном внутри МКАД. За это время стало очевидно, что строить много жилья в новой Москве не получится. Квартиры там продаются долго и недорого. Зато быстро и дорого продаются квартиры в объектах точечной застройки в сложившихся районах, рассуждает Репченко. Мэрия же заявляет о социальной миссии программы реновации – переселить людей в качественное жилье.
Государственная программа «Жилье для российской семьи» реализована на 3,3 процента от первоначально запланированного объема. Об этом объявила Счетная палата по итогам проверки. «Программа не является системой взаимоувязанных по целям и задачам мероприятий, и фактически представляет собой „декларацию о намерениях“», — заявила Счетная палата. Проверка, проведенная в 70 регионах, выявила «отсут
Подробности
ствие должной подготовки реализации программы, контроля за отбором в регионах и проработки эффективного применения механизмов поддержки со стороны Минстроя России и АИЖК». Основная цель программы, подчеркнула Счетная палата, не была реализована в установленные сроки и объемы.
Согласно материалам расследования «Новой газеты», госслужащие записывались в категорию «нуждающихся» для получения доступа к жилью. От вице-премьеров до глав регионов – множество представителей современной политической элиты с готовностью отнесли себя к «нуждающимся». Согласно распоряжению президента Бориса Ельцина, изданному в 1997 году, квартиры для чиновников могут предоставляться по двум ра
Подробности
зным схемам. Об этом в эфире «Эха Москвы» рассказал журналист «Новой газеты» Роман Романовский. Нуждающимися в жилплощади признавались госслужащие, постоянно проживающие в Москве или Подмосковье, имеющие стаж госслужбы, «как правило, не менее двух лет» и обеспеченные общей площадью на одного члена семьи в 15 квадратных метров. Дополнительное условие – это обязанность сдать государству всю жилплощадь, ранее принадлежавшую семье, или продать ее и внести деньги в бюджет. Однако, как пишет «Новая газета», это требование многие чиновники не выполняли. Квартиры, которые передают госслужащим, находятся в управлении одной из структур Управделами президента. Из-за регулярной приватизации жилой фонд нужно постоянно пополнять, на что тратятся миллиарды рублей из бюджета. Финальные решения о выделении квартир принимают жилищные комиссии при каждом органе власти. Если чиновнику удастся доказать свою «нужду», его ставят в очередь. Решения этих комиссий непубличны, и поэтому понять, каким образом нуждающимися признавались обнаруженные нами руководители администрации президента или правительства, — ​трудно. Единственное, что очевидно: в очереди госслужащие «стоят» гораздо меньше обычных граждан (это прослеживается хотя бы по времени их массового переезда из Санкт-Петербурга и получения квартир в Москве). В список «нуждающихся» в получении квартир от государства попала почти вся верхушка современного «политбюро». Среди них: -глава «Роснефти» Игорь Сечин, примерная стоимость: 331 млн руб. и 177,1 млн руб. -экс-министр обороны Анатолий Сердюков, примерная стоимость: 147 млн руб. -экс-президент ПАО «РЖД» Владимир Якунин, примерная стоимость: 78,1 млн руб. -председатель Конституционного суда Валерий Зорькин, примерная стоимость: 76,6 млн руб. -экс-министр финансов Алексей Кудрин, ориентировочная стоимость квартиры: 458,2 млн рублей. -мэр Москвы Сергей Собянин, примерная стоимость: 154,3 млн руб. -генпрокурор Юрий Чайка, примерная стоимость: 100 млн руб. -глава МИД Сергей Лавров, примерная стоимость: 345,5 млн руб. -бывший руководитель СВР Михаил Фрадков, ориентировочная стоимость квартиры: 70 млн рублей. -вице-премьер правительства Дмитрий Козак, ориентировочная стоимость квартир: 147 млн рублей. -помощник президента Владимир Кожин, ориентировочная стоимость квартиры: 363 млн рублей. -первый замглавы администрации президента Сергей Кириенко, ориентировочная стоимость квартиры: 303,9 млн рублей. -министр транспорта Максим Соколов, ориентировочная стоимость квартиры: 57,2 млн. -экс-спикер Госдумы Сергей Нарышкин, примерная стоимость: 244,9 млн руб. -зампред Госдумы Александр Жуков, примерная стоимость: 72,7 млн руб. -губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, примерная стоимость: 100,4 млн руб. -глава Сбербанка Герман Греф, примерная стоимость: 128,2 млн руб. -спецпредставитель президента, экс-глава АП Сергей Иванов, примерная стоимость: 127,3 млн руб. -председатель партии «ПАРНАС», бывший премьер-министр Михаил Касьянов, примерная стоимость: 213,8 млн руб. -советник президента, бывший министр образования Андрей Фурсенко, примерная стоимость: 69,6 млн руб. -губернатор Пермского края Виктор Басаргин, примерная стоимость: 160,2 млн руб. -губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, примерная стоимость: 246,9 млн руб., и еще множество высопоставленных чиновников. В большинстве случаев предоставленное жилье приватизировали их дети или супруги.
22 февраля 2014 года Верховная рада Украины изменила Конституцию, сменила руководство парламента и МВД и отстранила от власти президента страны Виктора Януковича. В ночь с 22 на 23 февраля Виктор Янукович сбежал из Украины в Россию через Севастополь. Тогда же из Киева в Москву прилетели несколько десятков чиновников и бизнесменов самого высокого уровня — с семьями и домашним персоналом. Буквально
Подробности
на следующий день все они появились в столичных агентствах недвижимости, иногда действуя напрямую, иногда через российских доверенных лиц, вспоминает региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. «С начала прошлого года мы наблюдали ажиотажный спрос на аренду элитных квартир со стороны граждан Украины, — подтверждает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Надежда Коркка. — При этом хорошие предложения сдавались по высокой цене в долларовом эквиваленте (от $15 тыс.) в кратчайшие сроки». Нередко украинцы принимали решение об аренде меньше чем за сутки, вспоминает она. Вместо экспатов, которые в то время массово покидали Россию, приезжали украинцы из близкого окружения бывшей элиты страны, которые арендовали жилье практически без торга, с первого же просмотра, лишь бы оно подходило им по площади и качеству проживания», — отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. ...
Новая система финансирования капитального ремонта жилых домов была утверждена больше двух с половиной лет назад, но внимание привлекла только сейчас: первые платежки со взносами на капремонт получили жители Москвы, где по совпадению установлен один из самых высоких взносов — 15 руб. за 1 кв. м. В среднем это увеличивает ежемесячную квартплату на 1 тыс. руб., что с учетом продолжающегося уже почти
Подробности
год падения реальных доходов граждан стало ощутимым ударом по кошельку и поводом для недовольства. Недовольство жителей новой системой финансирования капитального ремонта во многом справедливо, ведь с принятием поправок в Жилищный кодекс государство фактически отказалось от законодательно закрепленных обязательств по капитальному ремонту. В статье действующего федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» прямо указывается, что в домах, требовавших капитального ремонта, в случае приватизации жилых помещений «за бывшим наймодателем [то есть государством] сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». И тут сталкиваются между собой два обстоятельства. С одной стороны, в СССР отсутствовала частная собственность на жилье и жители не могли в полном объеме иметь все права собственника и нести бремя ответственности за содержание своей недвижимости. С другой стороны, уже на момент начала жилищной приватизации часть многоквартирных домов, построенных в начале 1960-х годов или ранее, требовала проведения капитального ремонта, на который у позднего советского и молодого российского государства в тот момент не хватало средств.
Количество предложений по аренде квартир в столице выросло на треть, а спрос сократился на 20–50 процентов.

Гендиректор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева рассказала в эфире радиостанции "Москва FM", что собственникам стоит идти на уступки и снижать цены.

"Цены на аренду квартир в рублях падают уже 1,5–2 года и упали достаточно серьезно несмотря на инфляцию. Мн
Подробности
огие собственники звонят и спрашивают, что делать, если арендаторы просят снизить цену на аренду. Я обычно рекомендую соглашаться.

Найти новых квартиросъемщиков не так просто. Арендаторы теперь хотят хороший ремонт и полный комплект мебели и техники, например посудомоечную машинку. Собственники стали спокойнее относится к домашним животным, а требование "без детей" выглядит архаизмом", – пояснила она.
Стоимость аренды квартир в престижных районах Москвы из-за массового отъезда топ-менеджеров иностранных компаний из российской столицы за последний год снизилась на 40% в долларовом выражении. Об этом заявил Дэвид Гилмартин — владелец компании Troika Relocations, которая предоставляет услуги по переезду иностранным гражданам, сообщает Bloomberg.

По словам Гилмартина, рынок аренды жилья
Подробности
пострадал по двум причинам: во-первых, он был изначально переоценен, во-вторых, существенно сократилось число потенциальных арендаторов.

Как ранее писал РБК, массовый отъезд экспатов из Москвы за минувший год обрушил спрос на рынке аренды элитной недвижимости. Если раньше топ-менеджеры иностранных компаний арендовали до 70% квартир класса люкс, то к концу апреля их доля сократилась до 20–30%.

Больше всего элитных квартир опустело на Арбате и в районе Тверской, а также в «Москве-Сити» и на Остоженке.
Три года назад Крымск боролся с последствиями чудовищного наводнения, сегодня же на него обрушилась новая напасть — чиновники, решившие отобрать уже выданные жертвам наводнения жилищные сертификаты.
Новая редакция московского законопроекта "О налоге на имущество физических лиц", предусматривающая расчет налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, принята в окончательном чтении на заседании Мосгордумы в среду. Ко второму чтению была внесена только одна поправка, которую отклонили, потому документ был принят в первоначальном виде. В соответстви
Подробности
и с ним, ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 млн рублей (таких в Москве 77% квартир) составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 до 20 млн рублей - 0,15% (20% квартир), 20-50 млн рублей - 0,2% (2% квартир), 50-300 млн рублей - 0,3% (менее 1% квартир). Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства - 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, - 2 %; прочих объектов недвижимости - 0,5%.
Глава департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников при рассмотрении документа в первом чтении подчеркнул, что полный переход к устанавливаемым новым законом ставкам произойдет лишь к 2020 году. До этого времени ежегодно будет происходить плавное повышение уплачиваемого налога.
При этом сохраняются 15 категорий льготников, полностью освобожденных от уплаты налога на имущество.
Вечером 29 октября московская полиция задержала участников митинга рядом со зданием мэрии. По данным ОВД-Инфо, семь человек были задержаны, двое позже были отпущены. Онлайн-издание Йод также сообщило о краткосрочном задержании своего корреспондента. По информации корреспондента Йода, всего в акции принимали участие около 40 человек. Большинство из них — педагоги и врачи, оставшиеся без обещанно
Подробности
го жилья. Позже «ОВД-Инфо» сообщил, что все задержанные на акции были отпущены из Тверского ОВД без обвинений в правонарушении. Сотрудники правоохранительных органов составили административные протоколы и провели разъяснительные беседы. Вечером 29 октября стало известно, что столичные власти согласовали проведение митинга против закрытия больниц 2 ноября на Суворовской площади Москвы. Митинг пройдет с 14:00 до 17:00. В заявке значится до 1000 участников. Целью акции является привлечение внимания общества к критической ситуации со здравоохранением в России в целом и в Москве в частности.
По официальным данным, на сегодняшний день в Приморье более 4,7 тысячи сирот, которым полагается жилье. Причем 3 тысячи из них - совершеннолетние, то есть сироты, покинувшие детские дома, и соответственно, их нужда получить свой угол особенно острая. - Ситуация плачевная, а мы до сих пор не наметили как из нее выходить, как решать ее. Полностью отсутствует какая-либо координация между ведомства
Подробности
ми, нет ответственного. Наш комитет предлагает попросить губернатора определить лицо, которое будет за это отвечать, и наметить пути выхода, - доложил депутатам Игорь Чемерис. - За эти цифры мы являемся объектом жесточайшей критики генерального прокурора и Государственной Думы. На днях мне предстоит отчитываться перед Ольгой Баталиной, отвечающей в Думе за эти вопросы, и объяснить, как мы довели это дело до такого плачевного состояния, - добавил спикер приморского парламента Виктор Горчаков. В процессе обсуждения депутаты обратили внимание на тот факт, что от года к году число судебных решений по предоставлению сиротам жилых помещений, адресованных департаменту образования и науки Приморского края, не уменьшается. Сейчас таковых насчитывается более 1,4 тысяч: по одному за 2008 и 2009 годы, за 2010 - семь, за в 2011-й - 647, за 2012 год - 691, за 2013-й и 2014-й - 369 и 268 соответственно. Начальник Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю Сергей Перезва согласился с парламентариями по поводу глубокой запущенности этого вопроса. - Действительно, положение катастрофическое, хуже чем в любом регионе страны. Ребенка-сироту по достижении 18 лет сейчас выбрасывают на улицу, а положенную по закону квартиру он получит не раньше, чем через десять лет. Что случится с ним за это время? Вероятно, что станет бомжом и к нормальной жизни уже не вернется никогда. Чтобы решать эту проблему реально, нужно 5 млрд рублей, ежегодно - не меньше 1,3 млрд рублей. Со своей стороны мы вынуждены привлекать к ответственности несчастный департамент образования, который штрафуем ежегодно на десятки миллионов рублей. Эти деньги улетают в федеральный бюджет и в крае не остаются, но мы вынуждены так действовать. Но больше жалко детей, которые оказываются на улице. И нужно срочно что-то делать, - сообщил депутатам Перезва. Парламентарии единогласно приняли решение обратиться к губернатору с просьбой определить ответственного за решение этой проблемы и наметить пути решения. ....
ервый вице-премьер Игорь Шувалов предупредил российских девелоперов, что готов допустить к участию в госпрограммах по строительству жилья застройщиков из Китая. Отечественные фирмы, не имея достаточной конкуренции, не хотят строить много и недорого, но их можно заменить, согласны в Минстрое. "Китайцы строят миллиард квадратных метров жилья в год, исключая коммерческую недвижимость, просят пусти
Подробности
ть на российский рынок и сделать 25 млн кв. м за два года и на 15% дешевле. Это сигнал губернаторам, работающим в сцепке с застройщиками", - заявил в пятницу Игорь Шувалов, выступая на Петербургском экономическом форуме. Шувалов отметил, что Россия нуждается в объемах строительства жилья на уровне не меньше 100 млн кв. м в год, чтобы удовлетворить существующую потребность в жилой недвижимости. Поручения президента по объемам выдачи ипотеки перевыполнены, "однако мы по-прежнему барахтаемся с предложением (жилья. - Примеч. РБК) на рынке", утверждает вице-премьер.
Правительство планирует ограничить сферу применения материнского капитала. По данным прессы, с 2016г. он может превратиться в жилищный. Таким образом, правительство запретит тратить материнский капитал на образование и будущую пенсию. Таков предварительный итог межведомственных согласований по этому вопросу, сообщает газета "Известия" со ссылкой на представителя вице-премьера Ольги Голодец - А
Подробности
лексея Левченко. По его словам, за время действия программы 97% семей использовали сертификат для улучшения жилищных условий. "На одном из последних совещаний обсуждалось предложение исключить образование из направлений использования маткапитала. Во-первых, оно считается у нас бесплатным. Во-вторых, таким образом капитал используют редко. А задача поставлена найти такие направления, которые могли бы быть максимально востребованными", - объяснил Левченко. По его словам, ранее звучали другие предложения - разрешить тратить материнский капитал на лечение детей или на ведение предпринимательской деятельности. Однако против первого выступил Минздрав, указав на то, что лечение, как и образование, в России бесплатное, против второго – Минэкономразвития, которое подчеркнуло высокие риски таких вложений.
Министерство регионального развития разработало законопроект, который позволит прокурорским работникам после 10 лет службы получать квартиры или же деньги на покупку жилья по коммерческим ценам, сообщает газета "Известия". Также решено, что квартиры получат те прокуроры, в семьях которых на одного человека приходится менее 15 квадратных метров, а также проживающие в коммунальных квартирах вне
Подробности
зависимости от метража жилого помещения. Размер передаваемого в собственность прокурорскому работнику жилого помещения не может быть менее 33 кв. м общей площади — для одиноких граждан, 42 кв. м общей площади — на семью из двух человек, 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек. Законопроект наделяет генпрокурора (в настоящий момент им является Юрий Чайка) полномочиями в качестве «золотого парашюта» передавать жилье в собственность прокурора, увольняемого по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями вне зависимости от стажа прокурорской службы. "Власть хочет, чтобы силовики были преданы и лояльны", — считает эксперт Общественной палаты РФ, член общественного совета при Министерстве регионального развития РФ Владимир Самошин. — "Вообще это неправильно, когда проблема жилья решается сначала у силовиков, а лишь затем у социально незащищенных бюджетников — врачей и учителей. До них, вероятно, очередь дойдет только в ХХII веке". Читать полностью:http://top.rbc.ru/politics/25/10/2013/884844.shtml
Общепринятого понятия жилья эконом-класса в России до сих пор не существовало. Однако на днях, как пишет «Московский комсомолец», проект приказа Госстроя был размещен на портале нормативных актов. Ведомством разработаны условия отнесения жилых помещений к жилью эконом-класса.

По новым условиям статус "эконом" будут присваивать индивидуальным жилым домам площадью до 150 кв. м и квартирам
Подробности
в многоэтажках блочной застройки. Площадь жилой комнаты в индивидуальном коттедже должна оставлять не более 14 кв. м, спальни - всего 10 кв. м, а кухни - 8 кв. м.

Условия для квартир предусмотрены и того жестче. Площадь спальни для двух человек - 10 кв. м, для одного - максимум 8 кв. м. Кухня может быть заменена пятиметровой кухней-нишей. Высоту потолков жильцам дешевого жилья оставляют стандартную - 2,7 м.
Несколько многодетных семей в Мончегорске (Мурманская область) получили участки для строительства индивидуального жилья на кладбище для домашних животных, скалах и болотах. По словам министра имущественных отношений региона Олега Мазунова, выделение участков происходит в рамках выполнения указа президента РФ № 600 "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышении ка
Подробности
чества жилищно-коммунальных услуг", который был подписан в мае 2012 года. "По итогам 2012 года в регионе многодетным семьям было предоставлено 11 земельных участков, в этом планируется предоставить порядка 200. Но этот темп не соответствует потребности: сегодня в очереди стоит уже 823 семьи, которые нуждаются в предоставлении земли", - сказал О.Мазунов. По его словам, в Мончегорске предоставлены 48 земельных участков. "Самым проблемным остается Мурманск. Там больше 700 семей стоит на учете, а земельных участков предоставлено очень мало", - отметил он. "Никого не интересует, устраивает нас этот закон или нет. Его требуется выполнять. (…) Мы должны сделать все, чтобы губернатор не краснела перед Путиным", - добавил министр. В администрации Мончегорска FlashNord сообщили, что "свободных земель в черте города практически не осталось, поэтому довольствуемся тем, что есть". На вопрос, насколько этично было предлагать многодетным участки на кладбище для животных, представитель администрации сказал, что "достаточно провести рекультивацию земель", не уточнив, кто будет этим заниматься.
Управляющие компании могут получить право выселять собственников и их семьи из единственного жилья за долги по коммунальным платежам, услугам ЖКХ и взносам на капитальный ремонт. Предлагается, что постановление о выселении будет выдавать суд, в случае если долги превышают 5% от рыночной стоимости жилья. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс разработал Минрегион. Сейчас закон предусматривае
Подробности
т возможность выселения за долги по ЖКХ только из социального жилья. Подать в суд иск о взыскании квартиры или ее доли управляющая компания (или другая организация, вносящая платежи) сможет только при условии, что долги по коммунальным платежам, услугам ЖКХ и взносам на капремонт признал суд, а они не погашены в течение трех месяцев. Согласно статье 90 Жилищного кодекса, задолженностью (правда, по платежам за социальное жилье) считается долг более чем за шесть месяцев. Взыскание жилья — последняя мера, следует из законопроекта. Она должна применяться только в случае, если другого имущества в счет погашения долгов у человека не нашлось. Суд может отложить изъятие квартиры на срок до года, но только если сумма долга не превысит цену самой квартиры. Если все средства взыскания платежей исчерпаны, то суд назначит публичные торги, если стороны не договорятся об ином способе продажи. Начальная цена продажи квартиры должника на публичных торгах не может быть меньше 80% стоимости, указанной оценщиком, говорится в поправках. После продажи квартиры бывшему собственнику останется разница (если таковая есть) между суммой сделки и долгами, а также расходами на охрану квартиры и проведение торгов. В любой момент до аукциона собственник сможет оплатить долги и предотвратить продажу квартиры, предполагает Минрегион. Оставшейся суммы может не хватить на покупку нового жилья. Эту проблему ведомство предлагает решать за счет муниципального жилищного фонда. Если должник остался вообще без квартиры, то он может встать в очередь на социальное жилье, говорится в законопроекте. Пока подойдет очередь, выселенный гражданин и его семья могут жить в маневренном фонде, считают авторы поправок.
Способ № 1. Кража квадратных метров у государства

Сам механизм завладения государственным или муниципальным жильем весьма примитивен: лицо, занимающее солидный пост и напрямую решающее вопросы распределения социального жилья, распоряжается им в пользу нужных, "своих" людей. Для этого специально заранее готовятся все бумаги, подтверждающие, что эти лица нуждаются в улучшении жилищных усл
Подробности
овий.

Делается это очень просто. "Нужный" человек регистрируется (прописывается) в коммунальную квартиру в ветхой хибаре, избавляется от всего недвижимого имущества и приобретает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. На все обязательные в таких случаях проверки обстоятельств (наличия квартир у родственников, количества проведенных сделок за последние 5 лет, даты вселения в заброшенный полуразвалившийся дом) чиновники преспокойно закрывают глаза. Полученную квартиру приватизируют в судебном или внесудебном порядке, после чего продают, а денежные средства делятся между участниками преступной группировки, либо остаются у получившего квартиру лица за солидный «откат», иногда достигающий 60 % от рыночной стоимости. Так, за период с 1995 по 2005 года при реализации подобной схемы было разворовано более 20 % всего государственного и муниципального жилого фонда России.

Способ № 2. Кража на стадии котлована -->>

Чиновники в Пермском крае сами себя признали малоимущими. Сразу три заместителя главы Добрянки поставили себя на учет в качестве нуждающихся в жилье. Прокуратура проводит проверку.

о версии надзорного органа, в администрации Добрянки создали жилищную комиссию. Возглавили ее заместители градоначальника. Первый заместитель главы Добрянки Георгий Балашов стал председателем структуры, его пра

Подробности
вой рукой назначили другого замглавы города Владимира Лыскова.

Как сообщил 59.ru старший помощник прокурора Добрянки Кирилл Чуклинов, в конце прошлого года эти чиновники в протоколе жилищной комиссии поставили себя на учет как нуждающиеся в жилых помещениях: Владимир Лысков с семьей из трех человек, Татьяна Балашова (жена г-на Балашова) с семьей из четырех человек. На учет был поставлен и заместитель главы Добрянки Владимир Радченко. Соответствующее постановление от 9 января 2013 года подписал на тот момент и. о. главы города Георгий Балашов. При этом осенью прошлого года указанным чиновникам было выделено муниципальное служебное жилье.

14 марта, как только началась проверка прокуратуры, один из «блатников», Владимир Радченко, уволился по собственному желанию.

Чиновники нарушили закон о противодействии коррупции и жилищное законодательство, считают в прокуратуре. «У руководства комиссии возник конфликт интересов, что нарушает закон о противодействии коррупции. То есть чиновники сами себя и свои семьи признали нуждающимися в жилье, – отметил помощник прокурора. – Кроме того, согласно Жилищному кодексу, на учет по жилью ставят только определенные категории лиц: чернобыльцы, герои войны, ветераны, малоимущие. Ни одного документа, подтверждающего подобный статус, чиновники не приобщили».

Сейчас Георгий Балашов и Владимир Лысков продолжают работать на своих постах. Прокуратурой было внесено представление главе Добрянки о привлечении ответственных лиц к дисциплинарной ответственности, которое находится на стадии рассмотрения. Пока провинившиеся чиновники получили только устное замечание, отметили в прокуратуре.

Получить комментарий заместителей главы Добрянки пока не удалось. В администрации сослались на их занятость. Щекотливую ситуацию кратко прокомментировал советник главы Добрянки Валерий Базанов. «Администрация города получила по этому факту предписание прокуратуры. Выполняем. Это дисциплинарная ответственность, – отметил собеседник. – Что касается увольнения заместителя главы города г-на Радченко, это никак не связано с инцидентом. Просто так совпало: человеку предложили более интересное место работы в коммерческой компании».

Московская область лидировала в РФ по объему ввода жилья в 2012 году — за этот период в Подмосковье было построено 6,885 млн кв. метров общей площади жилых домов, следует из материалов, опубликованных 1 февраля на сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстата). «Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,6% от сд
Подробности
анной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом», — отмечается в отчете Росстата. В нем напоминается, что всего в РФ в 2012 году было сдано 65,2 млн кв. метров жилья. Среди лидеров 2012 года по вводу жилья в РФ также оказался Краснодарский край, где было сдано 4,312 млн кв. метров жилой недвижимости, что составляет 6,6% от общего объема ввода по России, а также Санкт-Петербург с показателем 2,576 млн кв. метров жилья (4% от общего объема ввода). В то же время на Москву и на Тюменскую область пришлось по 3,9% от общего объема построенного жилья.
Столичные власти намерены заняться выявлением граждан, проживающих в московских квартирах без регистрации, не дожидаясь принятия соответствующего федерального закона. Управляющим компаниям совместно с участковыми предписано дважды в месяц обходить квартиры в поисках не прописанных в них жильцов. В мэрии объясняют эти меры необходимостью «оптимизации учета водопотребления». Эксперты советуют столич
Подробности
ным чиновникам для начала почитать Конституцию, а затем заняться установкой счетчиков воды Эксперты считают столичную инициативу, по меньшей мере, странной. По словам сопредседателя движения «Жилищная солидарность» Дмитрия Катаева, вопросы, связанные с правами граждан, не вправе решать не только департамент мэрии, но и правительство Москвы, и даже Мосгордума, «под каким бы соусом это ни подавалось»: это в чистом виде компетенция федеральных властей. «Плюс к этому, немного стесняясь и кокетничая, авторы документа говорят о необходимости соответствующего решение собрания собственников, — замечает Катаев. — Но с каких это пор собрание собственников может решать, входить или не входить ко мне в квартиру? В подъезд — ради бога, это его компетенция, но не в квартиру. Чиновникам мэрии, как обычно, очень хочется. Но они понимают, что на уровне правительства города нельзя выпускать такую юридическую абракадабру, вот и решили сделать это на уровне департамента».