Жилищные кредиты будут упаковывать в ценные бумаги и продавать инвесторам, следуя модели, которая обрушила американский рынок и едва не похоронила мировую финансовую систему в 2007-08 гг.
В Госдуму внесен проект закона, в соответствии с которым Трудовой кодекс РФ предлагается дополнить нормой, ограничивающей право работодателей увольнять работников, взявших ипотечный кредит на покупку квартиры или жилого дома. В случае принятия нового закона таких сотрудников нельзя будет уволить ни в связи с сокращением штатов, ни после проваленной аттестации, показавшей недостаточную квалификацию
Подробности
и несоответствие занимаемой должности. Авторы законопроекта (депутаты Виталий Пашин и Данил Шилков из фракции ЛДПР) объясняют его разработку необходимостью дополнительной защиты ипотечников, значительную часть которых составляют молодые люди с малолетними детьми, в условиях сложной экономической обстановки. «Нередки случаи, когда гражданин прикладывает все усилия для создания семьи, покупает квартиру в ипотеку на несколько лет, а через месяц по инициативе работодателя с ними расторгают трудовой договор по формальным причинам. Такой гражданин остается без средств для существования, с большим долгом по ипотеке. Как следствие, в таких ситуациях рушится семья, повышается количество совершенных правонарушений», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
4 августа утин и Греф посоветовали незамедлительно брать ипотеку. «Лучше не ждать 11, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас», — посоветовал утин. Кажется смешным©, но доходы жителей более 70% российских регионов не позволяют им брать ипотечные кредиты, говорится в исследовании РБК на основе данных Росстата и
Подробности
ЦБ
Ипотека вышла в лидеры по темпам роста просрочки в сфере кредитования физических лиц в целом по стране. Как сообщает пресс-служба «Объединенного кредитного бюро», с начала 2016 года количество кредитов с просрочкой платежей выросло на 22% и составило 103 тыс. кредитов, или 3,9% от общего числа выданных кредитов. Объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 17% - до 155 млрд рублей, или 4,5
Подробности
% от общего объема ссудного долга по ипотеке. Как отмечают эксперты ОКБ, по итогам мая 2016 года доля просроченных счетов в общем количестве открытых кредитов достигла 18,2%. Общее количество просроченных кредитов с начала года выросло на 958 тыс. и превысило 13,7 млн кредитов. Темпы роста просрочки составили 8%, что сравнимо с аналогичным периодом прошлого года. При этом темпы роста объемов просроченной задолженности немного замедлились по сравнению с прошлым годом. Количество просроченных счетов в сегменте кредитов наличными выросло на 9% и составило 7,9 млн. кредитов, или 23,1% от общего количества кредитов, количество просроченных кредитных карт выросло на 6%, автокредитов - на 1%. Всего по итогам мая 2016 года на руках у российских заемщиков находилось 75 млн открытых кредитов с общей суммой долга 9,1 трлн рублей. Как заявлял на прошлой неделе заместитель директора по развитию Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Владимир Шикин, лидерами по просроченным ипотечным кредитам являются Дальневосточный и Уральский федеральные округа.
​Минфин рассматривает вариант запуска механизма «обратная ипотека» как одного из варианта поддержки бедных. Об этом сообщила первый заместитель министра финансов России Татьяна Нестеренко, передает ТАСС. «Мы обсуждаем введение так называемой обратной ипотеки. Человек, который имеет имущество, который перестал зарабатывать, он может вполне передать это имущество государству, которое будет ему оп
Подробности
лачивать обратную ипотеку», — рассказала она. Нестеренко отметила, что рассматривается тот вариант, что после смерти владельца имущество будет переходить государству. Она добавила, что механизм «обратной ипотеки» может быть распространен как на движимое, так и на недвижимое имущество. При этом замглавы Минфина отказалась назвать сроки разработки и запуска механизма.
​Группа валютных ипотечников во вторник прорвалась в здание общественной приемной «Единой России» в Переяславском переулке в Москве​. В акции приняли участие более 150 человек, сообщил РБК представитель активистов Александр Золотько. По его словам, валютные заемщики требовали коллективной встречи с депутатом, каждый из них принес свое личное обращение. Охрана приемной блокировала проход, предло
Подробности
жив пропускать внутрь по пять человек, объясняя это тем, что помещение не позволяет принять одновременно столько людей. Золотько отметил, что некоторых активистов, которые стояли в первых рядах у входа, охрана пыталась отталкивать. «Людей эмоционально накалили охранники», — подчеркнул он. Затем, по словам Золотько, участники акции снесли заграждение охраны и зашли в холл здания. «Через какое-то время, когда народ прорвался через кордон, вышел депутат, которому начали задавать вопросы», — сказал Золотько. Он уточнил, что представитель «Единой России» принял коллективное обращение заемщиков и пообещал передать его коллегам по партии. Ответ на него должен поступить не ранее чем через неделю. ​«Люди на грани. Проблема не решается, усугубляется, результатов работы не видно», — заключил Золотько. Замглавы центрального исполкома «Единой России» Павел Климовский рассказал РБК, что во вторник в приемную «Единой России» в Переяславском переулке пришла группа из примерно 50 валютных ипотечников с требованием обеспечить им ипотеку по 39 руб.
В России может появиться новый проект по перераспределению многомиллиардных государственных средств — на сей раз в области ипотеки. Речь — о создании единого оператора социальных ипотечных программ (ЕОСИП): в нем предлагается аккумулировать средства, выделяемые федеральным и региональными бюджетами на обеспечение доступности ипотечных кредитов для льготных категорий граждан. Это, например, учителя
Подробности
, врачи, военные, ученые, а также молодые семьи. Управлять ЕОСИП, а значит, и этими деньгами хочет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Однако в перспективности затеи ему надо убедить сначала власти, в особенности региональные, а потом рынок. Идея создания фактически новой госкорпорации — Единого оператора социальных ипотечных программ — была обнародована главой АИЖК Александром Семенякой в ходе его выступления на совещании, прошедшем вчера по вопросам ипотеки у первого вице-премьера Игоря Шувалова. Об этом "Ъ" рассказали сразу несколько банкиров из числа участников совещания. Предполагается, что единый оператор будет создан в форме автономной некоммерческой организации под управлением АИЖК, а в нем — аккумулированы все меры господдержки льготных категорий граждан в части ипотеки и, самое главное, средства бюджетов (федерального и регионального), выделяемые сейчас на эти цели. Предложение столь глобальной перестройки существующей системы господдержки льготников в области ипотеки в ходе вчерашнего совещания заметной дискуссии не вызвало. Однако, по информации "Ъ", за последнее время эта тема поднимается уже не первый раз, в ее разработке задействованы три ведомства (Минстрой, Минэкономразвития, Минфин), и дискуссия еще предстоит. "Сейчас АИЖК развивает разные продукты, чтобы сделать их доступными для массового потребителя. Рыночная ипотека запущена, теперь необходимо институционально менять систему,— сообщил "Ъ" представитель секретариата Игоря Шувалова.— Инициатива создания ЕОСИП будет обсуждаться на открытой дискуссии". В АИЖК "Ъ" пояснили, зачем нужно создание отдельной госструктуры по управлению и финансированию социальной ипотеки. "Это позволит не консолидировать на балансе АИЖК рыночные и нерыночные активы, которые могут отрицательно сказаться на его рейтинге",— сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. А вот точно оценить финансовые потребности и, соответственно, возможности новой госструктуры пока точно не могут даже сами авторы идеи. Дело в том, что программы социальных ипотечных программ сильно разнятся как по числу, так и по объему выделяемых средств от региона к региону. Единственное, что можно сказать точно,— в рамках действующей системы на эти цели предусматривается выделение десятков миллиардов рублей. Бюджетников в России, а среди них большинство льготников, по данным Росстата, доступным за 2012 год, более 14 млн человек.
В конце прошлого года Алтайский суд в счет погашения задолженности обязал 45-летнюю вдову с тремя детьми, внуком и престарелой матерью-инвалидом покинуть дом, отправив их на 40-градусный мороз. Семья не смогла платить по кредитам, оставшимся после смерти мужа.

Еще несколько лет назад подобные ситуации решались с помощью переселения в маневренное жилье и реструктуризации кредита. Но кри
Подробности
зис отступил, и государство потихоньку свернуло федеральные программы поддержки заемщиков, оказавшихся на грани выживания. Все возвращается назад, в конец 90-х, и под ударом системы оказались, как всегда, самые бедные и нуждающиеся.